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        裝配式政策利好不斷,你還不看好裝配式嗎?
        2021 / 07 / 20

        裝配式建筑是一種由工廠生產的構件在現場進行組裝而成的建筑,是建筑工業化的綜合體現。隨著國家和地方相關政策的不斷出臺,裝配式建筑前景十分光明。




        裝配式建筑PC構件的市場規模從2015年的9.9億元增長到2019年的325.0億元,年均復合增長率達到138.2%。


        裝配式建筑自2016年以來獲得了政策的強力支持,滲透率得到明顯提升,市場空間快速擴大。根據住建部發布的數據,全國裝配式建筑新開工建筑面積從2016年的11400萬平方米上升至2019年的41800萬平方米,占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%,預計未來裝配式建筑的滲透率將進一步提升。

        近年來,多項政策的出臺,推動了裝配式建筑的發展和高速增長。據行業證券公司分析,2020年裝配式建筑市場規模將達7770億元,2025年將達到16742億元。


        裝配式建筑行業相關重要政策


        近年來中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動建筑工業化和裝配式建筑的發展。這些政策明確了行業標準、制定了發展目標和相關補貼激勵政策。在此基礎上,省份和直轄市也紛紛發布地區性的發展目標,促進各地裝配式建筑的發展。


        《意見》提出以新型建筑工業化帶動建筑業全面轉型升級,提出加強系統化集成設計、優化構件和部品部件生產、推廣精益化施工、加快信息技術融合發展、創新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業人才培育、開展新型建筑工業化項目評價、加大政策扶持力度等意見。


        《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》


        2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》規劃出臺,到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區要高于20%。


        國務院辦公廳發布的《關于促進建筑業持續健康發展的意見》中要求,到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。


        裝配式建筑產業基地是指具有明確的發展目標、較好的產業基礎、技術先進成熟、研發創新能力強、產業關聯度大、注重裝配式建筑相關人才培養培訓、能夠發揮示范引領和帶動作用的裝配式建筑相關企業,主要包括裝配式建筑設計、部品部件生產、施工、裝備制造、科技研發等企業。產業基地優先享受住房城鄉建設部和所在地住房城鄉建設管理部門的相關支持政策。


        《裝配式建筑產業基地管理辦法》(住房和城鄉建設部,建科[2017]77號)


        積極推廣綠色建筑和建材,大力發展鋼結構和裝配式建筑,加快標準化建設,提高建筑技術水平和工程質量。


        《中共中央  國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(國發[2016] 20號)


        裝配式建筑行業相關重要資訊


        2020年11月26日,湖南省住房和城鄉建設廳發布通知,認定2020年湖南省第六批裝配式建筑產業基地,湖南省第五工程有限公司、長沙市建筑設計院有限責任公司等14家企業入選。


        2020年10月28日,??谑腥嗣裾“l《??谑醒b配式建筑面積獎勵實施細則》(簡稱《實施細則》)。其中明確,按裝配式方式建造的商品房項目,滿足國家裝配式建筑認定標準的,其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規劃地上建筑面積的3%)不計入容積率核算。


        《海南省人民政府辦公廳關于加快推進裝配式建筑發展的通知》提出,到2022年底,各市縣年度商品住宅實施計劃項目中,采用裝配式方式建造的比例應不低于80%。


        邯鄲市建設局、發改委等11部門共同研究制定了《邯鄲市綠色建筑創建行動實施方案》?!斗桨浮访鞔_,大力發展裝配式建筑,政府投資或主導的項目采用裝配式建造方式,抓好市政府政策要求,中心城區裝配式建筑配建比例達到50%,其他縣市區提升到20%;引導裝配式建筑構件企業加大科技研發力度,豐富構件品種,形成全鏈條式開發生產產業結構,向高精尖市場發展。


        《遼寧省綠色建筑創建行動實施方案》通知里,明確到2022年,遼寧省城鎮新建建筑中綠色建筑占比將達70%。


        2020年以來,湖南省全省裝配式建筑年產能已突破3000萬平方米,總產值900億元,裝配式建筑占新建建筑面積比例達到37.89%。


        嘉興市截至2020年11月30日,全市完成新開工裝配式建筑761.19萬平方米,完成省廳下達年度任務指標108.74%,同比增長28.51%;完成新開工裝配式住宅和公共建筑(不含場館建筑)488.1萬平方米,完成省廳下達年度任務指標122%,同比增長68.14%。


        裝配式建筑行業發展的推動力


        除了政府政策的有力支持之外,裝配式建筑行業發展的推動力還有以下3條。


        1.持續的城鎮化建設


        城鎮化率預計將從2018年的59.60%增長到2022年的64.90%。由此帶來的建設需求,尤其是住宅建設需求有利于裝配式建筑行業的持續增長。


        2.建筑行業勞動力短缺和成本提升


        勞動力短缺、勞動力老齡化和不斷上升的勞動力成本已經成為亟待解決的難點,建筑工業化是建筑業減少人力依賴及提升效率的重要途徑。


        3.建筑業日益提高的節能環保要求


        裝配式建筑采用工廠預制、現場裝配等方式,顯著地縮短了工期、減少了能源消耗、節省了資源、降低了粉塵、噪音、建筑廢物等環境污染,帶來了顯著的節能環保效果。建筑業日益提高的節能環保要求將推動裝配式建筑的普及。


        裝配式建筑行業未來可期


        近年來,隨著我國大力倡導綠色建筑、節能環保、循環利用等生態文明建設,并在相關政策的推動下,裝配式建筑行業的市場空間被進一步激發,行業整體步入快速良性的發展通道,呈現快速增長的發展態勢,未來可期!






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